— Юй Даньнян, я знаю, что вы сердитесь. Эх, всё из-за того, что я косноязычен и не умею подбирать слова, я совсем не это имел в виду. Я — владелец «Чаоян Дичань», и если мои сотрудники совершили ошибку, я, безусловно, беру всю ответственность на себя. Сейчас нужно и привлечь к ответственности исполнителей, и в то же время решить саму проблему. Правительство Шанду уже выделило этот участок земли, «Чаоян Дичань» подготовилась к застройке, и теперь я лишь надеюсь, что смогу выплатить компенсацию вам и господину Сюю…
Даже если этот дом принадлежит Юй Найнай, раз правительство уже составило план застройки, разве можно идти наперекор властям?
Чжу Суйчжоу демонстрировал полную готовность выплатить компенсацию.
Он активно признавал вину и проявлял искренность в решении вопроса:
— Вы можете предъявить мне любые требования. То, что в моих силах, я обязательно решу, а если не в моих — найду способ решить. Бизнес — это ведь погоня за прибылью, и я сам очень обеспокоен тем, что вокруг строительства такого прекрасного торгового центра возникли подобные неприятности, не успели мы даже начать работы.
Чжу Суйчжоу говорил проникновенно, и вице-мэр Чжао счёл его слова верными.
Раз просишь о чём-то, нужно иметь соответствующий настрой. Господин Чжу повёл себя крайне смиренно, неужели Сюй Чжунъи теперь не примет предложение?
— Товарищ Сюй, вы выдвигайте свои требования, посмотрим, сможет ли господин Чжу их выполнить.
Лицо Сюй Чжунъи исказилось в неком подобии усмешки, которая показалась Чжу Суйчжоу фальшивой:
— У господина Чжу хорошо подвешен язык. Думаю, когда ваш торговый центр будет достроен, дела у вас непременно пойдут в гору. Скажите сами, господин Чжу, какую компенсацию вы готовы нам выплатить?
Лю Юн немного занервничал: как же так, сразу заговорили о компенсации, а Сяо Лань ведь даже нет рядом.
Неужели этот Сюй решил проявить щедрость за счёт интересов Сяо Лань?!
Чжу Суйчжоу, однако, был настроен весьма серьёзно:
— Я готов выплатить семье господина Сюя пятьсот тысяч юаней компенсации.
У вице-мэра Чжао глаза на лоб полезли.
Пятьсот тысяч юаней — это действительно очень много!
За многие годы службы на посту вице-мэра его зарплата и близко не подбиралась к таким суммам. Чжу Суйчжоу был по-настоящему щедр: за маленькое здание на участке чуть больше двух му он готов был выложить пятьсот тысяч юаней — вот она, искренность.
Стоит пояснить, что «Чаоян Дичань» получила от правительства Шанду в общей сложности двадцать пять му земли в «золотом» месте на площади Эрци всего за пять миллионов юаней. Двести тысяч за му — это была самая высокая цена на землю в Шанду на тот момент. За участок под домом № 45 «Чаоян Дичань» фактически платила дважды… Просто правительство, выплачивая компенсации частным лицам, никогда бы не дало такую огромную сумму.
Вся земля принадлежит государству, и если государство планирует перестройку, любая компенсация — уже благо.
К тому же дом № 45 был возвращён Юй Найнай как родовое имущество. Будь это обычный жилой дом, правительство после утверждения плана выделило бы жильцам квартиру в новом доме, и те бежали бы за ней вприпрыжку от радости.
Например, в Пэнчэне семье Ло Яоцзуна за приусадебный участок площадью более двадцати му выплатили всего по десять тысяч юаней за му.
— Это очень хорошие условия! — вице-мэр Чжао убеждал Сюй Чжунъи согласиться.
Юй Найнай нахмурилась, а Лю Юн недовольно раздул щёки.
Чжу Суйчжоу — человек очень умный: он предложил компенсацию, которая казалась чрезвычайно щедрой.
Но много ли это — пятьсот тысяч?
Один только магазин «Лань Фэнхуан» зарабатывал там от ста до двухсот тысяч в год, и Лю Юн знал это лучше любого другого. Это было поистине «золотое» место: пятьсот тысяч юаней можно было заработать всего за три года!
— Пятьсот тысяч юаней? Господин Чжу, наша семья Сюй не то чтобы отказывается подчиняться планам правительства, просто кое-кто использовал мошеннические методы для этого дела. Я вижу, что господин Чжу настроен искренне, поэтому отвечу прямо: пятьсот тысяч юаней — это невозможно, а вот над пятьюстами тысячами долларов ещё можно подумать.
Глаза вице-мэра Чжао округлились ещё сильнее.
Пятьсот тысяч долларов?
Сюй Чжунъи явно задрал цену до небес. С такими аппетитами — шёл бы он грабить!
Юань Хунган тоже посчитал, что пятьсот тысяч долларов — это слишком много. Любая валюта была на вес золота, а если обменять пятьсот тысяч долларов по официальному курсу, на эти деньги можно было построить целое общежитие для рабочих. Юань Хунган чувствовал, что Сюй Чжунъи безбожно завышает цену, но под пристальным взглядом Лю Юна зав. цехом Юань был вынужден подыграть:
— Если господин Чжу действительно готов выплатить такую сумму, и Юй Даньнян с товарищем Сюем не будут возражать, то и я не стану расследовать дело о незаконной смене прав собственности.
Долги за услуги — это сущая погибель.
Ему пришлось отбросить всякий стыд и помогать Сюй Чжунъи вымогать деньги у «Чаоян Дичань».
Чжу Суйчжоу изменился в лице:
— Господин Сюй, вы действительно требуете пятьсот тысяч долларов? Где «Чаоян Дичань» возьмёт столько валюты! И вы говорите, что только «подумаете»… Если есть другие условия, выкладывайте их сразу, не томите меня!
— Конечно, есть и другие условия. Вы ведь неспроста пошли на махинации, чтобы заполучить участок под сорок пятым домом, господин Чжу, и сами прекрасно знаете почему. Само здание ничего не стоит, но его расположение уникально, в Шанду больше не найти столь ценного клочка земли. Я сам собирался застраивать этот участок, но теперь господин Чжу завладел им ненадлежащими методами. Прибылью нужно делиться, нельзя же господину Чжу есть в одиночку. Оценим дом сорок пять в пятьсот тысяч долларов, но мне не нужны наличные. Я внесу эти пятьсот тысяч в качестве доли в капитале и доплачу господину Чжу ещё полтора миллиона долларов сверху. Как вы смотрите на то, чтобы мы вместе с вами вложили в общей сложности два миллиона долларов и занялись разработкой и строительством торгового центра?
Что?!
Такой поворот событий застал всех врасплох.
После всех этих споров Сюй Чжунъи вдруг решил сотрудничать с Чжу Суйчжоу?
Вице-мэр Чжао не понимал, к чему всё идёт, Юань Хунган тоже не сразу сообразил.
Юй Найнай сначала опешила, но быстро пришла в себя.
Лю Юн смутно догадывался о замысле Сюй Чжунъи, но не был уверен до конца.
Чжу Суйчжоу тоже был в замешательстве.
Компенсацию в пятьсот тысяч долларов он принять точно не мог.
«Чаоян Дичань» была лишь оболочкой для его авантюр, он с трудом мог наскрести пятьсот тысяч юаней, а уж о пятистах тысячах долларов не могло быть и речи.
Но Сюй Чжунъи предлагал доплатить ему ещё полтора миллиона долларов… Сердце Чжу Суйчжоу ёкнуло — в таком ключе разговор можно продолжать, вопрос лишь в том, какую долю акций захочет Сюй Чжунъи.
Чжу Суйчжоу не боялся вести переговоры, он боялся лишь того, что с оппонентом невозможно будет договориться и никакие условия его не тронут.
— Господин Сюй, я не могу дать вам ответ прямо сейчас. Компании нужно провести собрание и всё изучить, ведь, как вы знаете, есть и другие инвесторы. Оценить сорок пятый дом в пятьсот тысяч долларов для вхождения в капитал невозможно, но детали мы можем обсудить подробнее.
Вице-мэр Чжао решил, что Чжу Суйчжоу сказочно щедр, а предложение Сюй Чжунъи — просто фантастический поворот, но, по крайней мере, дело сдвинулось с мёртвой точки.
Раз стороны готовы договариваться, мэрии здесь больше делать нечего — Юй Найнай и Сюй Чжунъи больше не смогут предъявлять претензии городским властям.
— Заранее желаю вам обоим успешного сотрудничества! Ха-ха-ха, это же прекрасный исход, радостный для всех! Поздравляю «Чаоян Дичань» с привлечением иностранных инвестиций и поздравляю товарища Сюя с тем, что он нашёл отличный проект!
Им даже не пришлось ждать предложения вице-мэра Чжао — стороны сами пожали друг другу руки.
Сюй Чжунъи и Чжу Суйчжоу договорились о времени следующей встречи для детального обсуждения и мирно распрощались. Увидев Лю Юна, Юань Хунган почувствовал головную боль:
— Товарищ Лю Юн, будь добр, замолви за меня словечко перед стариками. Похоже, моя помощь здесь больше не требуется. До свидания!
Лю Юну было не до сетований Юань-чанчжана.
Он никогда не имел дел с Сюй Чжунъи и не знал, как к этому подступиться.
Сюй Чжунъи не стал скрывать своих целей:
— Если бы мы просто вернули сорок пятый дом и сорвали план строительства торгового центра Чжу Суйчжоу, в проигрыше остались бы все. Правительство Шанду потеряло бы лицо и лишилось бы дохода от продажи земли, а к любому владельцу этого здания относились бы предвзято… Я видел, что Сяо Ся тоже хотела перестроить этот участок. Будет лучше, если я вложу деньги и разделю власть с «Чаоян Дичань» поровну. Сорок пятый дом — это подарок моей матери для Сяо Ся в знак благодарности, а этот шаг — моя личная признательность!
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
