Когда Ся Сяолань задала этот вопрос, секретарь Пэн снова замолчал.
Секретарь Пэн считал, что некоторые вещи Ся Сяолань знать не положено.
Ся Сяолань же испытывала искреннее любопытство. Харолд не был обычным «платным игроком» — деньги, которые он вливал в проект, были той самой «валютой», которую больше всего любило местное правительство. Если Харолд не будет слишком жадным и не загонит городскую администрацию в угол, ему будет очень легко обойти любые «аккаунты для внутреннего тестирования».
И неважно, кто до Харолда — частное лицо или какая-то организация — положил глаз на земли вокруг озера Сянми: если они собирались использовать методы административного распределения, значит, у них просто не было денег. Отсутствие денег — не преступление, но плохо, когда их отсутствие мешает иностранным инвестициям.
Городские власти, скорее всего, отдадут землю у озера Харолду. «Гольф-поле Пэнчэна», которое Ся Сяолань помнила по прошлой жизни, придется перенести в другое место или вовсе заменить другим проектом.
Не согласны? Сердце разбито?
Если не согласны — терпите.
А если сердце разбито — склейте его собственной слюной.
Рыночная экономика всегда идет рука об руку с политикой реформ и открытости.
Простые люди должны постепенно привыкать к этим переменам, а некоторым привилегированным особам стоит на себе почувствовать, насколько мощной может быть сила капитала в волнах рыночной экономики.
Секретарь Пэн очень беспокоился о том, вложится ли Харолд в гольф-клуб. Слова Тан Хунэна о том, что секретарь постоянно следит за этим делом, вовсе не были шуткой.
Навыки секретаря Пэна были несколько специфичны и не полностью сосредоточены на экономическом развитии. Хотя он многому научился, находясь рядом с Тан Хунэном, он все еще лишь наполовину понимал, как именно Харолд собирается зарабатывать на гольф-клубе.
Он не мог расспросить об этом Тан Хунэна, поэтому возложил надежды на Ся Сяолань и, в свою очередь, засыпал её вопросами.
Судя по всему, Тан Хунэн действительно намеревался поручить ведение проекта этого гольф-клуба секретарю Пэну. Но почему? Чтобы избежать подозрений в предвзятости?
— На одном только гольф-клубе очень трудно добиться прибыли. Членские взносы высокие, многие ли смогут себе это позволить? Гольф — это спорт не для простых людей. У рабочего класса нет на это ни времени, ни лишних денег на взносы. Этот клуб привлечет элитных потребителей Пэнчэна: гонконгцев, иностранных бизнесменов и владельцев частных предприятий, таких как мой дядя Лю Юн, которым остро необходимо расширять круг общения. Окупаться гольф-клуб будет за счет жилой застройки рядом с полем. В проектном предложении Харолда для администрации города наверняка указана не просто земля под гольф-поле… Подумайте сами, секретарь Пэн: если Харолд построит элитное жилье, те, кто может позволить себе игру в гольф, естественно, смогут позволить себе и покупку дома. Целевые группы гольф-клуба и жилого комплекса полностью совпадают.
Секретарь Пэн не мог раскрыть конкретное содержание проекта.
Но, судя по выражению его лица, Ся Сяолань попала в точку.
Ся Сяолань не стала ставить секретаря в неловкое положение и заставлять его раскрывать планы Харолда.
Ей вдруг пришла в голову одна мысль:
— Секретарь Пэн, вы что же, собираетесь покинуть дядю Тана и занять должность в другом месте?
Секретарь Пэн внезапно изменил к ней отношение и теперь должен был курировать продвижение такого крупного проекта — Ся Сяолань видела только такое объяснение. Пока он был секретарем при мэре Тане, он был его правой рукой и, конечно, не боялся клеветы мелких людишек.
Но секретарей при руководителях рано или поздно отправляют на самостоятельные должности. Даже любимого секретаря нельзя держать при себе всю жизнь — это испортит человеку карьеру.
Секретарь Пэн слегка изменился в лице, хотя быстро взял себя в руки и стал отрицать:
— Вовсе нет.
Ся Сяолань ни капли не поверила!
Ей было и смешно, и горько: секретарь Пэн принимал её за какую-то интриганку, полагая, что после его ухода от Тан Хунэна она может попытаться разрушить их близкие отношения?
Насколько же плох её образ в его глазах!
Секретарь Пэн хотел лишь выудить информацию у Ся Сяолань, но сам не желал говорить ей правду.
Разговор в таком ключе продолжаться не мог.
Тогда Ся Сяолань сменила тему:
— Я понимаю, что вы не можете сказать мне, сколько Харолд платит за му земли вокруг озера… Спрошу о другом. Как вы считаете, реально ли мне получить участок под коммерческую жилую застройку? Общая площадь небольшая — в пределах 100 му.
Секретарь Пэн пристально посмотрел на неё.
Разве это слова студентки университета?
Как давно «Юаньхуэй» получила контракт на отделку отеля «Наньхай»? Сфера ремонта уже не могла удержать амбиции Ся Сяолань — она захотела строить дома!
Будь это раньше, секретарь Пэн вежливо и отстраненно посоветовал бы ей не строить воздушных замков. Но теперь ему пришлось скорректировать свое отношение к Ся Сяолань, и он не мог ответить резким отказом.
Секретарь Пэн выбрал более обтекаемую формулировку:
— Строительство домов — это не то же самое, что ремонт. Если брать заказы у других, работая подрядчиком, проблем не возникнет. Но если ты хочешь сама получить землю и строить — я уж не спрашиваю, как ты решишь вопрос с финансированием, — как ты собираешься соответствовать квалификационным требованиям?
Ся Сяолань улыбнулась:
— Об этом вам не стоит беспокоиться. Можно работать через аффилированную структуру или самостоятельно, я начну с малых проектов. Обучаясь на архитектурном факультете Хуацин, я смогу напрямую или косвенно познакомиться с нужными людьми.
Секретарю Пэну нечего было возразить:
— Когда ты в прошлом году поступала в университет и выбирала специальность, ты уже тогда метила в застройщики?
Ся Сяолань открыто кивнула.
У секретаря Пэна больше не осталось оправданий, и он дал ей туманный ответ:
— Если речь об участке менее 100 му… проблем возникнуть не должно.
Стоимость земли определялась её местоположением и назначением.
Ся Сяолань не уточнила, где именно ей нужен участок. Секретарь Пэн, видя её интерес к инвестициям Харолда, предположил, что она хочет «подобрать крошки» вслед за ним. Если Ся Сяолань действительно удастся заполучить участок рядом с гольф-полем Харолда, это будет колоссальной выгодой!
Не зря говорят: лучше всего тебя знает не друг, а враг.
Секретарь Пэн не был врагом Ся Сяолань, но он всегда был настороже и изучал её как личность.
На самом деле, строить дома, используя гольф-клуб как приманку, — это очень мягкий метод. Есть способы и погрязнее: например, заранее занять несколько десятков му в самом центре земли, присмотренной Харолдом, и, став «упрямым собственником», содрать с него огромную сумму.
Только этот метод был слишком подлым и не вписывался в долгосрочные планы Ся Сяолань.
Она хотела наживать богатство в гармонии, а не наживаться раз за разом, ведя себя как бандит.
Пойти на такое — значит намеренно провоцировать миллиардера. Тот, кто задирается первым, поступает низко, и если пришедший в себя Харолд раздавит её, Ся Сяолань будет не на что жаловаться.
***
Пэнчэн.
Харолд тоже вел переговоры по поводу участка у озера Сянми.
У него в подчинении было множество людей, проект планировался быстро — Харолд всегда действовал стремительно, точно и жестко.
Дворецкий Ай Лунь, дождавшись, когда беседа подойдет к концу, тихо постучал и вошел:
— Сэр, Цяо Чжи и остальные приехали в Пэнчэн. Желаете его видеть? Кажется, в этот раз Цяо Чжи настроен очень серьезно.
Сорокалетний Цяо Чжи в устах дворецкого Ай Луня казался наивным ребенком.
И впрямь наивным, иначе как бы Харолд так легко его бросил.
Сколько бы раз его ни обманывали, Цяо Чжи ничему не учился.
Глупых людей и полагается обманывать. А что касается чувств и обид — не смешите, доллары никого не ранят!
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
