Когда появились деньги, мэрия стала работать на редкость быстро.
В конце концов, при посредничестве секретаря Пэна эффективность заметно возросла. Уже было решено отдать участок в Чоучжугоу компании «Цихан дичань», и как только оплата поступила на счет, у властей больше не осталось причин затягивать дело.
Всеми финансовыми вопросами занимался Ин Цзинчуань, так что Ся Сяолань в роли владелицы чувствовала себя вполне свободно — от неё требовалось лишь ставить подписи.
Этой самой правой рукой она в этой жизни наконец подписала контракт на миллионы.
Контракт по проекту отеля «Наньхай» подписывал Лю Юн.
Проект же «Цихан дичань» должна была подписывать исключительно Ся Сяолань. Лю Юн отказался быть акционером компании, и теперь «Цихан» была полностью подконтрольным Ся Сяолань единоличным предприятием.
Поставив свою подпись «Ся Сяолань» и бесчисленное множество отпечатков пальцев на контракте, она наконец добилась того, что земля в Чоучжугоу перешла в собственность «Цихан».
— Пятидесяти лет права на пользование землёй, в принципе, достаточно.
В чем-то выигрываешь, в чем-то теряешь: если хочешь дешевую землю, нельзя рассчитывать на слишком долгий срок пользования.
Ся Сяолань, конечно, хотела бы семьдесят лет, но она не была иностранным инвестором, покупающим две тысячи му земли. У неё был скромный проект на двадцать три му — разве могла она диктовать условия мэрии?
Не стоило капризничать, получив выгоду, и жадничать тоже не следовало. Цена в сто двадцать тысяч за му значительно облегчила финансовое бремя Ся Сяолань.
Выйдя из здания мэрии после подписания контракта, Ся Сяолань почувствовала небывалую легкость.
Даже такой молчун, как Гэ Цзянь, сподобился сказать: «Поздравляю, Ся Сяосянь», — все понимали, что для Ся Сяолань это великое событие.
Мао Каншань хмыкнул:
— Хорошо же ты всё скрывала. Теперь, когда земля у тебя в руках, ты просто обязана меня туда свозить.
Ся Сяолань энергично закивала:
— Я не от вас секретничала. Просто ваш статус привлекает слишком много внимания, я и сама боялась там часто появляться, чтобы никто не перехватил сделку.
Несмотря на всю осторожность, Харолд всё же узнал об этом.
Как оказалось, осторожность всё же была не лишней.
Ся Сяолань также встретилась с Ван Хоулинем.
Это был прихрамывающий товарищ средних лет, на вид крепкий и здоровый; хромота его была не слишком заметной.
Смуглое лицо и натренированное тело выдавали в нём человека, привыкшего работать на объектах.
— Инженер Ван, в будущем мне придется вас потеснить!
Ван Хоулинь был польщен таким вниманием.
Получая зарплату в шестьсот юаней в месяц, он боялся, что с начальницей будет трудно ладить.
О каких трудностях могла идти речь? Рядом стоял сам Мао-лао, и Ван Хоулинь не смел вести себя вызывающе. Он послушно последовал за ними в Чоучжугоу для осмотра местности.
Чтобы понять, как строить дома, нужно было обязательно осмотреть участок.
Песчаник, мягкая почва, твердый грунт или скальные породы — каждый тип геологии предъявляет свои требования к фундаменту. Выпускать архитектурные чертежи, не взглянув на место, было бы верхом безответственности.
Пока Мао Каншань осматривал территорию Чоучжугоу, Ван Хоулинь был у него на подхвате.
Спустя полдня Мао Каншань разогнул спину:
— В этом пруду проточная вода. Когда уберешь мусор, поймешь, что я прав.
— Проточная вода?
Проточная вода означала особые геологические условия.
— Учитель, это повлияет на строительство домов?
В ответ на такой вопрос Ся Сяолань Мао Каншань лишь закатил глаза, явно считая ниже своего достоинства отвечать на него.
Ван Хоулинь с улыбкой вмешался:
— Для других это могло бы стать проблемой, но для господина Мао это не вопрос. Он работал на многих участках с куда более сложной геологией.
Сразу было видно, что Ван Хоулинь — человек честный, а лесть из уст честного человека всегда приятна, так что Мао Каншань остался доволен.
Лю Юн притопнул ногой:
— Сяо Лань, название Чоучжугоу звучит просто ужасно. Стоит людям услышать, что они покупают жилье в «Овраге вонючих бамбуков», у них сразу возникнет неприязнь!
Ся Сяолань кивнула:
— Это само собой. Чоучжугоу — так его называют местные жители, официального названия у участка нет. Семья Ло говорит, что когда-то здесь из-под земли бил золотой песок. Неважно, правда это или нет, но зацепка хорошая. Я собираюсь переименовать это место в Цзиньшачи.
«Цзиньшачи в Футяне» — звучит многообещающе. В любом случае, покупать здесь жилье будут не обычные офисные работники, а по большей части бизнесмены.
Мао Каншань еще раз внимательно присмотрелся:
— И кто тебе сказал, что в этом пруду есть золотой песок?
— Да просто слухи. Говорят, старый староста деревни Ганьцюань увидел его, когда был пьян. Позже золота так и не нашли, но староста Ло с тех пор считал эту землю священным местом с благодатным фэншуй и поклялся передать её потомкам. Иначе её бы давно выкупили иностранцы.
Мао Каншань задумчиво произнес:
— В пруду проточная вода, а где проточная вода — там и песок. Золотые жилы встречаются редко, но наличие золотых крупинок в песке — дело вполне обычное. Так что это может быть и не просто слух.
Мао Каншань не стал бы болтать попусту. Если он что-то говорил, значит, это было верно на все восемьдесят процентов.
Ся Сяолань оторопела. Что-то её первый проект начался как-то не так… Она ведь собиралась строить дома, а не золото добывать! Что хорошего в золотом руднике? Если здесь действительно окажется золото, частникам его добывать не позволят. Она так долго искала это место и вовсе не хотела отдавать его государству.
Лучше уж строить дома. Если грамотно заниматься недвижимостью, можно заработать не меньше, чем на призрачном золотом руднике!
Ся Сяолань получила разрешение на застройку жилой площади, но у неё не было лицензии на добычу полезных ископаемых. Она искренне не желала, чтобы в этой земле нашлось золото.
Все присутствующие были своими людьми, поэтому Ся Сяолань поделилась своими опасениями. Мао Каншань лишь усмехнулся:
— Неужели ты думаешь, что золотой песок и золотая жила — это одно и то же? Не обольщайся!
Будь здесь золотой рудник, Ся Сяолань никогда бы не позволили купить эту землю.
Не нужно было даже ждать иностранных инвесторов — когда несколько лет назад строили озеро Сянмиху, наверняка обследовали все окрестные земли.
Мао Каншань еще раз внимательно все осмотрел. Ся Сяолань только теперь узнала, что золото в песке встречается довольно часто. Кое-какое золото искатели вымывают прямо из речного песка, и для тех, кто владеет песчаными карьерами, просеивание песка в поисках мелких крупинок золота — обычный дополнительный доход.
Иногда владельцам карьеров лень заниматься этим самим, и они отдают работу по просеиванию на подряд — всегда найдутся профессиональные старатели, готовые взяться за такое дело.
— Если вычистить этот вонючий пруд и найти там хотя бы немного золотого песка, это станет огромной удачей!
Цзиньшачи оправдает свое название. Старый староста Ло был прав — это и впрямь благодатное место.
И благодатным оно было не для семьи Ло, а для неё, Ся Сяолань!
Было бы странно не заработать на таком участке целое состояние… Ся Сяолань заулыбалась так широко, что её глаза превратились в щелочки — она уже придумала отличный рекламный лозунг.
Для такого беспринципного человека, как Ся Сяолань, наличие золотого песка на самом деле было не столь важно. Главное — ухватиться за эту рекламную идею, а когда мусор вывезут, она сама создаст настоящий фурор.
Сколько там стоит грамм золота? Каких-то несколько десятков юаней. Если золотой песок не найдется сам, Ся Сяолань не побоится купить пару цзиней золотой пыли и самолично высыпать её в пруд!
Это обойдется всего в несколько десятков тысяч юаней, что по сравнению с многомиллионным проектом недвижимости — сущие копейки на рекламу.
Пока Ся Сяолань с остальными осматривала место в Цзиньшачи, весть о продаже участка дошла до семьи Ло в деревне Ганьцюань. Эта новость обрушилась на них как гром среди ясного неба.
Чиновник из уличного комитета Футяня нахмурился:
— Правительство выплачивает компенсацию за изъятие земель, чего вы тут развопились?
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
