Хотя Ся Сяолань в прошлой жизни и не была родом из провинции Юнань, она знала об универмаге «Азия».
В начале 90-х годов универмаг «Азия» в Шанду был невероятно популярен. Его руководство начало слепо расширяться, открывая филиалы по всей стране. В итоге из-за неэффективного управления и разрыва цепочки финансирования «Азия», чья реклама в начале 90-х гремела даже на Центральном телевидении, прекратила своё существование… Но насколько же мощным был этот универмаг в своё время! Говорили, что шандуской «Азии» потребовалось всего полгода после открытия, чтобы объем продаж достиг 90 миллионов!
Открывшись в 1989 году, вплоть до 1993-го универмаг ежегодно наращивал оборот со скоростью 30%.
К 1994 году генеральный директор универмага удостоился звания одного из десяти выдающихся молодых людей страны и был избран депутатом Собрания народных представителей.
Однако во второй половине 1993 года амбиции директора раздулись. Он начал агрессивную экспансию по всей стране, выбрав путь сетевого управления. Модель работы была очень похожа на ту, что использовала Цзи Я для своего бренда одежды: каждые четыре месяца открывался новый торговый центр, причем все здания строились с нуля, что поглощало колоссальные средства.
Даже банковские кредиты не спасали.
Слишком быстрое расширение и хаос в управлении привели к тому, что компания сама себя погубила.
В 1995 году руководство впало в состояние паралича.
Промучившись еще пять лет, к миллениуму группа «Азия» окончательно сгорела дотла.
Взлет и падение «Азии» были классическим примером. Когда Ся Сяолань в прошлой жизни проходила курсы повышения квалификации, профессора разбирали этот кейс как один из главных примеров провальной стратегии.
Придя в себя, Ся Сяолань взглянула на людей, проводивших замеры, и подумала: если они говорят, что здесь построят торговый центр, то это и правда может быть «Азия».
Всё сходится: в прошлой жизни универмаг «Азия» открылся в 1989 году.
Сейчас вторая половина 86-го, так что появление таких планов вполне логично.
Ся Сяолань не собиралась копировать «Азию» — зачем ей воспроизводить заведомо провальный сценарий?
Но обычно это она забирала кусок мяса из чужой тарелки, а теперь кто-то решил отобрать мясо у неё. Ся Сяолань даже развеселилась от такой дерзости!
— Сяо Лань, Сяо Лань?
Чжоу Чэн был в замешательстве. Глядя на то, как меняется лицо его невесты, он всерьез обеспокоился — не сошла ли она с ума от злости?
Чжоу Чэн считал, что дело не такое уж серьезное.
— Давай вернемся. Вижу, у тебя нет настроения здесь оставаться. Обсудим всё дома, стоять тут бессмысленно.
— А, хорошо.
Ся Сяолань шла, то и дело оглядываясь. Видя её явную неохоту уходить, Чжоу Чэн, сдерживая улыбку, спросил:
— Тебе и правда так сильно нравится этот участок?
«Конечно! Это же, пожалуй, самая дорогая земля в Шанду, курица, несущая золотые яйца! Кому бы она не понравилась!»
Весь её облик буквально кричал об этом.
Что ж, его невеста наконец-то пришла в норму.
Когда в Пэнчэн она говорила о строительстве жилья для тех, кому оно жизненно необходимо, и о намеренном снижении прибыли, Чжоу Чэну казалось, что с ней что-то не так.
А вот эта Сяо Лань, у которой при мысли о бизнесе и деньгах глаза загораются ярким блеском — именно та девушка, которую он знал.
— Чтобы нас не поглотили другие, нужно действовать на опережение. Пока правительство Шанду еще не отдало эту землю, почему бы тебе самой не забрать её? И не только тот участок, что подарила Юй Найнай, но и всё вокруг особняка.
Действовать на опережение?
А это идея!
Поскольку посторонних рядом не было, Ся Сяолань привстала на цыпочки и чмокнула Чжоу Чэна:
— Не зря ты мой мужчина, мыслишь в ту же сторону, что и я! Чжоу Чэн, если тебе когда-нибудь надоест в армии, иди ко мне. Я точно пристрою тебя на должность вице-президента!
— Всего лишь вице-президента?
Чжоу Чэн коснулся своей щеки.
— Только «вице»? А я-то думал, ты мне позволишь стать генеральным директором.
Ся Сяолань притворно рассердилась:
— Ты метишь на моё место! Хочешь захватить власть!
— Я буду генеральным директором, а ты — председателем правления. Всегда на ступень выше меня, мой руководитель. Пойдемте, председатель Ся, нам нужно решить этот вопрос. Я поспрашиваю людей, действительно ли на площади Эрци планируют строить торговый центр.
То, что они сегодня не поехали с Сюй Чжунъи и его сыном в мэрию, тоже принесло свои плоды.
Геодезисты пришли уже во второй раз, а они с Сяо Лань только сейчас узнали, что здесь собираются строить универмаг. Им повезло наткнуться на них именно сейчас. Если бы план уже утвердили, Сяо Лань осталось бы только беспомощно наблюдать, как её особняк и землю передают другим.
Она не могла идти напролом против мэрии Шанду.
Даже если бы Шао Лиминь был на месте, всё должно делаться по правилам: кто первый пришел, тот и владеет. Нельзя просто так по-хамски отобрать землю, которую уже кто-то купил.
Но если мэрия еще не выделила участок под застройку, Чжоу Чэн считал, что здесь есть простор для маневра.
С какой стати они должны уступать?
Эта земля была мечтой его невесты, а еще это был «дар благодарности» от Юй Найнай.
Ся Сяолань пробормотала:
— Тётя из семьи Ли такая беспечная. Если бы мы сегодня не столкнулись с ними, она бы так и сидела в неведении до того самого дня, когда особняк придут сносить.
***
В это же время встреча Сюй Чжунъи с сыном и городским руководством проходила довольно успешно.
В мэрии поняли, что вернувшиеся на родину спустя двадцать лет отец и сын Сюй действительно обладают капиталом и готовы инвестировать реальные деньги. Что касается конкретных объектов, Сюй Чжунъи еще предстояло всё обсудить, но они уже подали запрос на выделение участка земли под строительство музея.
Заместитель мэра, курирующий вопросы культуры и образования, был очень доволен:
— Строительство музея — благое дело. Шанду — это сердце Центральных равнин с богатейшей историей. Музей нам просто необходим.
Вице-мэр, очевидно, неправильно понял ситуацию, решив, что у семьи Сюй денег куры не клюют и они хотят подарить городу музей. Сюй Чанлэ взглянул на отца. Он был молод, и даже если бы сказал что-то не то, это можно было бы поправить, поэтому он заговорил первым, опередив Сюй Чжунъи:
— Это не пожертвование. Мы хотим, чтобы мэрия выделила участок, который мы приобретем по рыночной цене на правах пользования, а затем построим на нем музей. Земля останется государственной, но здание музея будет в частной собственности. Мы будем выставлять там предметы искусства, и, возможно, содержание музея будет окупаться за счет продажи входных билетов.
На самом деле ни Сюй Чжунъи, ни Сюй Чанлэ не думали зарабатывать на музее.
Платный вход был лишь эффективным способом регулировать поток посетителей: если за вход нужно платить, туда пойдут только те, кому это действительно интересно.
Это могли быть как профессионалы, так и обычные люди, любящие антиквариат и историю.
Заместитель мэра не ожидал такого поворота — не дар, а частный музей.
А может ли частное лицо владеть музеем?
Теперь он не решался сразу дать согласие:
— Господа, нам нужно изучить соответствующую политику. Этот вопрос можно обсуждать постепенно.
— Оставим пока музей. Несколько лет назад государство вернуло нашей семье часть родового имущества, включая дом, где сейчас живет моя мать, и особняк номер 45 на площади Эрци. Не могли бы вы, господа руководители, проявить участие и проверить, четко ли определены права собственности на дом номер 45… Если сейчас он принадлежит Ся Сяолань, значит, всё верно.
Инвестиции еще не подтверждены, а они уже просят землю под музей и лезут с правами собственности на старое имущество.
Заместитель мэра почувствовал, что с отцом и сыном Сюй будет непросто.
Впрочем, любые иностранные инвестиции приживаются с трудом, а эти двое к тому же не любили налаживать отношения за банкетным столом. Вице-мэру ничего не оставалось, кроме как, скрепя сердце, отправить секретаря поднимать архивы.
Спустя некоторое время секретарь вернулся, заметно заминаясь:
— Руководитель, с правом собственности на этот дом возникли небольшие проблемы…
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
