Ся-цзун встретилась с боссом Чжу.
Их взаимные любезности и пустые слова вежливости могли привести любого стороннего слушателя в полное замешательство.
Если бы Чжу Суйчжоу не было за тридцать — Лю Фэнь ни за что на свете не смогла бы родить такого взрослого сына, — Ду Чжаохуэй всерьез бы заподозрил, что Чжу Суйчжоу — потерянный брат Ся Сяолань. Хотя возраст Ся Дачжуна тоже не подходил, между ними явно не было кровного родства.
Проклятье.
И манера говорить, и дела вести — ну до чего же похожи!
Ду Чжаохуэй вытянул шею, пытаясь расслышать, о чем говорят Ся Сяолань и Чжу Суйчжоу.
Увы, они стояли не слишком близко и не слишком далеко, а ветер уносил голоса в сторону, так что звуки не складывались в слова, и Ду Чжаохуэй ничего не мог разобрать.
— Молодой господин…
А Хуа тихо подобрался поближе. У него был острый слух и легкая походка, он мог подслушать разговор вместо него.
Ду Чжаохуэй состроил гримасу. В такие моменты от этого недотепы А Хуа всё-таки была польза; он даже подумывал прибавить ему жалованье, но тут же передумал: нет, сначала нужно дождаться прибыли от электронного рынка, он ведь сейчас беден как церковная мышь!
Во всем Гонконге не нашлось бы второго такого невезучего богатого наследника, у которого не было бы ни роскошных машин, ни особняков.
А Хуа потихоньку продвигался в их сторону.
Ся Сяолань и Чжу Суйчжоу не обратили на него внимания.
Они не то чтобы намеренно избегали свидетелей, просто подсознательно не хотели обсуждать дела при посторонних.
Вопрос вхождения в долю — дело интимное. Пока условия не подписаны, третьим лицам о них знать не стоит.
— Ся-цзун, я задолжал вам извинение. Мои сотрудники сработали из рук вон плохо и устроили такой беспорядок. Мне искренне жаль, это наверняка задержало вас в пути.
Чжу Суйчжоу глубоко раскаивался.
Ся Сяолань не верила ни единому его слову, но продолжала лучезарно улыбаться:
— Чжу-цзун, вы слишком официальны. Я тоже занимаюсь недвижимостью, и будь мы бизнесменами или простыми людьми, мы должны поддерживать основную государственную политику и подчиняться планам правительства, не так ли? В Китае есть старая поговорка: «Не было бы счастья, да несчастье помогло». Если бы не эта неприятность, поставившая нас обоих в затруднительное положение, мы бы с вами и не познакомились.
Чжу Суйчжоу кивнул.
Неудивительно, что Шэн Сюань потерпела поражение от рук Ся Сяолань.
Оказавшись с ней лицом к лицу, Чжу Суйчжоу не поддался обману её внешности и возраста. Столь молодая, а говорит так, что комар носа не подточит — такого акционера, если она войдет в дело, будет непросто выставить за дверь.
Ся Сяолань говорила вежливо, голос её звучал нежно, но за каждым словом чувствовалась сила!
Чжу Суйчжоу почти засомневался; он боялся, что Ся Сяолань начнет бороться с ним за контроль над торговым центром, а этого он ни за что не мог допустить:
— Ся-цзун, я вижу, вы торопитесь пройти таможню, так что давайте говорить начистоту. Мы не будем обсуждать, кто прав, а кто виноват в истории со зданием номер 45, поговорим о его стоимости. Оно и близко не стоит 500 тысяч долларов. Когда я покупал участок на площади Эрци, я потратил всего 5 миллионов юаней, а это, между прочим, 25 му земли.
— Чжу-цзун, давайте так: вы считаете, что 45-е здание не стоит 500 тысяч долларов, а по-моему, его ценность даже выше. Раз у нас возникли разногласия по этому вопросу, почему бы вам не передать эти 25 му земли компании «Цихан» по первоначальной цене? За здание номер 45 я готова дополнительно выплатить вам 500 тысяч долларов. Я даже не потребую от вас вкладывать дополнительные полтора миллиона. Что скажете?
Одним неосторожным движением Чжу Суйчжоу позволил Ся Сяолань поставить себе шах и мат.
Это было точь-в-точь как с землей Цзиньшачи: Ся Сяолань нашла золото в мусорной яме, и Тан Юаньюэ захотел выкупить тот участок за 14 миллионов.
Цена земли мгновенно взлетела с 2,78 до 14 миллионов. Если бы Ся Сяолань не планировала играть вдолгую, она могла бы просто продать участок и заработать больше, чем при самостоятельной застройке.
По той же логике Чжу Суйчжоу мог выбрать вариант с продажей земли на площади Эрци.
Меньше чем за месяц, при перепродаже от «Чжаоян» к «Цихан», Ся Сяолань обеспечила бы ему чистую прибыль в 500 тысяч долларов.
В свое время Ся Сяолань отказалась продавать землю даже за 14 миллионов. Согласится ли Чжу Суйчжоу на лишние 500 тысяч?
Будь Чжу Суйчжоу человеком, довольствующимся малым, он бы забрал деньги и ушел.
Но Чжу Суйчжоу был невероятно амбициозен.
Поднять такой шум ради прибыли всего в 500 тысяч долларов и выйти из игры?
Ся Сяолань поймала его на собственных словах. Чжу Суйчжоу долго колебался, но всё же отступил на шаг:
— Ся-цзун, если бы все вели дела так, как вы, это было бы, пожалуй, не очень хорошо. Но раз уж я решил подружиться с вами, буду откровенен и соглашусь оценить 45-е здание в 500 тысяч долларов. С учетом ваших вложений в 2 миллиона… Мои предполагаемые инвестиции в торговый центр составляют 35 миллионов юаней. По текущему курсу 2 миллиона долларов — это 7,3 миллиона юаней… Таким образом, доля Ся-цзун составит 17,25%. Это предел моей искренности!
730 / (3500 + 730) ≈ 0,1725. То ли Чжу Суйчжоу так хорошо считал в уме, то ли подготовился заранее?
Ся Сяолань этого не знала.
Она лишь видела, что Чжу Суйчжоу умеет жертвовать малым ради большого.
Сначала согласился оценить 45-е здание в 500 тысяч, а затем объявил, что 2 миллиона долларов дают право на 17,25% акций. Теперь Ся Сяолань было неудобно спорить о размере доли.
Чжу Суйчжоу проявил великодушие: реальные инвестиции в полтора миллиона долларов уже считаются как два миллиона. Чего еще желать?
На самом деле, имея полтора миллиона долларов в валюте, Чжу Суйчжоу мог провернуть дела, которые не под силу и за 10 миллионов юаней.
Ся Сяолань не стала тратить время на препирательства:
— 17,25% — это слишком мало. Я не прошу многого, пусть будет круглое число — 18%. Это во-первых. А во-вторых, я хочу знать, кто еще является акционерами торгового центра. Поговаривают, Чжу-цзун, что источники вашего финансирования весьма запутаны.
Компания «Чжаоян» была лишь пустышкой.
Чжу Суйчжоу взял в банке кредит на 20 миллионов юаней!
Еще около 10 миллионов — частный капитал.
Оставшиеся 5 миллионов, скорее всего, тоже не принадлежали самому Чжу Суйчжоу.
Чжу Суйчжоу был способным человеком, но происходил из обычной семьи и уволился с государственной службы всего несколько месяцев назад. Даже если бы он владел магией, он не смог бы так быстро заработать 5 миллионов. Не то чтобы великий Чжу не мог заработать такие деньги — в конце концов, простым смертным не сравниться с титанами, — но если бы эти деньги были заработаны честным путем, Чжоу Чэн давно бы об этом узнал.
Но так и не удалось выяснить, откуда взялись эти 5 миллионов, равно как и компания «Чжаоян», возникшая буквально из ниоткуда!
Чжу Суйчжоу понял, что беспокоит Ся Сяолань:
— Ся-цзун, вы не о том думаете. Сейчас у торгового центра всего два акционера — мы с вами. Вас беспокоят источники моих средств? В этом нет нужды. Это мои личные долги. Буду ли я возвращать их банку или кому-то еще — это никак не затронет интересы Ся-цзун.
Ся Сяолань удивилась:
— Вы взяли кредит в банке на имя компании «Чжаоян»?
Она думала, что Чжу Суйчжоу заложил весь проект торгового центра «Азия», подобно тому как сама Ся Сяолань когда-то брала кредит под залог земли Цзиньшачи. Без залога, просто под имя компании… Да бросьте, стал бы банк вообще слушать, что это за птица такая?
Взгляд Ся Сяолань стал многозначительным.
Не зря его называют великим Чжу.
Он куда круче её самой. Даже после перерождения её смелость не шла ни в какое сравнение с дерзостью Чжу Суйчжоу.
Этот прием — ловля белого волка голыми руками… Он не заплатил никакой цены, да еще и заполучил красавицу-подружку. В отношениях Шэн Сюань и Чжу Суйчжоу последний точно не остался в накладе.
Но Ся Сяолань на это не купилась:
— Тогда лучше прописать это в договоре. Если Чжу-цзун не сможет выплатить банковский кредит, это не должно коснуться моих 18%.
Ся Сяолань рассчитывала выйти из игры задолго до того, как Чжу Суйчжоу постигнет неудача, но береженого бог бережет. Она считала, что чем яснее составлен контракт, тем лучше. Чем больше обязательств на бумаге, тем сложнее Чжу Суйчжоу будет выкинуть её из дела. Уйти-то она уйдет, но выберет время сама — по собственной воле, а не по принуждению!
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
