— Чжаохуэй, ты действительно неплохо знаешь мисс Ся, но возможности создаются людьми. К чему же так рано делать выводы?
Тан Юаньюэ был полон уверенности.
Он — старший молодой господин корпорации «Юйхуа». Неужели он не сможет завоевать женщину, которая его по-настоящему заинтересовала?
Хотя в Гонконге многоженство уже запрещено, практика заведения богачами любовниц все еще процветает. Слишком горда, чтобы стать «младшей женой»? Чем больше Ду Чжаохуэй говорил об этом, тем сильнее разгорался интерес Тан Юаньюэ.
Женщина, которую он выбрал, разумеется, не могла быть такой же заурядной, как остальные.
Ду Чжаохуэй был прав: Ся Сяолань — благоухающая, но колючая роза, и в Тан Юаньюэ проснулось желание покорить её.
Красивых женщин можно встретить повсюду. Красота — дефицитный ресурс для общества в целом, но для богатых людей она легкодоступна. Однако красивую и при этом умную женщину даже Тан Юаньюэ встречал нечасто.
Его интерес к Ся Сяолань вовсе не был желанием просто развлечься.
Ся Сяолань определенно имела право стать его официальной девушкой.
Что касается брака, организованного семьей, то союзы между богатыми домами подразумевают негласное правило не вмешиваться в личную жизнь друг друга. Но если Ся Сяолань действительно устроит его во всех отношениях, Тан Юаньюэ не побрезгует тем, чтобы заставить невесту по расчету уступить свое место.
Заметив серьезность Тан Юаньюэ, Ду Чжаохуэй втайне содрогнулся.
Ся Сяолань — поистине пугающая женщина: выглядит обольстительно, но в общении с мужчинами не дает им ни малейшего повода для фамильярности.
И ведь находятся те, кто на это покупается! Тан Юаньюэ и впрямь всерьез ею увлекся!
Ду Чжаохуэю это казалось крайне нелепым. Такие люди, как он и Тан Юаньюэ, перевидали бесчисленное множество женщин. Милые, эффектные, невинные — можно найти любой типаж. Пройдя через всё это, понимаешь, что «искренность» между мужчиной и женщиной — сущая чушь!
А Тан Юаньюэ действительно был тронут.
Пусть даже не слишком сильно, этого было достаточно, чтобы поразить Ду Чжаохуэя.
Он замер с бокалом вина в руке, погрузившись в раздумья. Ся Сяолань поистине талантлива: она обвела Тан Юаньюэ вокруг пальца, да еще и заставила его влюбиться?
…
Быть предметом симпатии ветреного наследника богатого рода — сомнительная честь.
Ся Сяолань куда больше хотелось, как сегодня, вести дела с такими людьми, как Тан Юаньюэ, на равных, сидя за одним столом, а не принимать «ухаживания» молодого господина Тана.
Эффект от сегодняшнего обеда превзошел все ожидания.
Она не ожидала, что Ду Чжаохуэй вклинится на полпути и «подбросит дров в огонь», дав директору Паню понять, насколько востребован проект Цзиньшачи.
Что тут скажешь?
Этот несносный Ду Чжаохуэй порой может быть полезен, даже если в глубине души он вовсе не собирался помогать, а скорее хотел досадить ей.
Но это не имело значения. По факту, появление Ду Чжаохуэя лишь придало директору Паню уверенности.
Лю Юн был вне себя от радости. Он изрядно выпил вместе с директором Панем:
— Сяо Лань, предел — 1500 ваней! Цзиньшачи, оказывается, столько стоит!
Не увидев этого своими глазами, Лю Юн никогда бы не узнал, насколько прибыльным может быть это дело.
Спекуляция землей — бизнес законный, а перепродажа может принести десятки миллионов прибыли. У Лю Юна просто глаза открылись на этот мир.
Ся Сяолань тоже была счастлива, что всё идет по плану:
— Если банк сможет выдать «Цихан» кредит на 1500 ваней, я смогу реализовать проект Цзиньшачи именно так, как задумала!
На 1500 ваней можно сделать немало.
Можно сразу выплатить долг по проекту гостиницы «Наньхай», включая тот миллион, который был взят в долг в качестве уставного капитала компании.
Также можно вернуть деньги Чжоу Чэну, Кан Вэю и Бай Чжэньчжу.
Останется еще более 1000 ваней.
Имея на руках 10 миллионов, неужели она не справится с застройкой участка в 23 му?
Она может заложить фундамент, построить демонстрационное здание, а затем, подражая будущим застройщикам, разбить проект на первую, вторую и третью очереди. Получив оплату за квартиры первой очереди, строить здания второй. Так поступают все коллеги по цеху, а Ся Сяолань всегда умела перенимать лучший опыт и, конечно, воспользуется этой моделью.
Она построит элитное жилье.
Ценность этой земли должна быть проявлена в полной мере. Если не построить что-то стоящее, это будет оскорблением нынешней известности Цзиньшачи!
Что касается кредита, путь уже был проложен. Остальное Ся Сяолань поручила Ин Цзинчуаню. Этого человека рекомендовал Тан Хунэн, так что она не боялась, что он сбежит с деньгами, и заодно хотела проверить его способности.
Воспользовавшись выходными, она встретилась с Мао Каншанем и Ван Хоулинем, чтобы обсудить детальную планировку Цзиньшачи.
— Хм, а я-то думал, ты решишь спихнуть архитектурное проектирование на кого-то другого! — проворчал Мао Каншань.
От его слов Ся Сяолань стало не по себе. По правде говоря, она действительно об этом подумывала.
Но если бы она так поступила, Мао Каншань был бы крайне разочарован.
Ся Сяолань рассудила, что не должна упускать такую прекрасную возможность.
Даже будучи ученицей Мао Каншаня и участвуя в семинарах по архитектурному творчеству, учитывая её возраст и стаж, в ближайшие несколько лет никто не придет к ней с заказом на проектирование. Коллеги в архитектурных бюро всю жизнь рисуют чертежи, но лишь немногие из них воплощаются в реальности. Ся Сяолань же сама вкладывает деньги, сама рисует — она может строить так, как хочет, и никто ей не указ.
Поразмыслив, она всё же решила засучить рукава и взяться за дело сама.
Сейчас, стоя перед Мао Каншанем, она ни в коем случае не могла выдать своих прежних сомнений:
— Учитель, вы шутите. Разве я могу упустить шанс поучиться у вас, имея такую возможность? Я ни за что не откажусь от такой практики.
Ван Хоулинь, улыбаясь, не вмешивался. Зачем ему, наемному работнику, влезать в перепалку учителя и ученицы?
— Мисс Ся, вы имеете в виду сохранить водоем Цзиньшачи?
Ся Сяолань планировала строить пятиэтажные дома и при этом сохранить пруд, площадь которого была немалой — целых две му. Таким образом, площадь под застройку сокращалась еще на две му. Принесет ли в итоге проект «Цихан» прибыль?
Ван Хоулиню волей-неволей приходилось думать об интересах компании.
Работа с зарплатой в 600 юаней в месяц встречается нечасто. Если компания прогорит, он потеряет место.
Получая жалованье, такие люди, как Ван Хоулинь, относятся к делу крайне ответственно — таков профессиональный кодекс их поколения.
Ся Сяолань набросала эскиз на чистом листе бумаги, в самом центре нарисовав круг:
— Да, пруд Цзиньшачи нужно сохранить. Сейчас у него громкое имя. Я думаю, покупатели, привлеченные рассказами о «благодатном месте с хорошим фэншуй», не захотят увидеть бетонную коробку на месте самого пруда. Водоем останется, но его площадь можно уменьшить примерно до одной му, а лишнее пространство засыпать, укрепив берега. Это станет естественным ландшафтом внутреннего дворика. Расположение у Цзиньшачи отличное — как раз в самом центре участка.
Ландшафт внутреннего дворика?
В те времена при строительстве жилья никто не заботился о таких вещах.
Только в последние два года при возведении туристических отелей начали уделять внимание благоустройству прилегающей территории.
Жилые дома, которые раньше строил Ван Хоулинь, в большинстве своем были «тунцзилоу» — зданиями коридорного типа. На крошечном пятачке земли главным было максимально сэкономить на себестоимости и втиснуть как можно больше квартир.
А чтобы, живя в квартире, можно было видеть из окна красивый пейзаж… О таком и не мечтали. Главной потребностью простых людей было само получение жилья, пусть даже квартира была размером с голубиную клетку, а расстояние между домами было настолько малым, что свет не проникал в окна. Те условия проживания, которые Ся Сяолань считала невыносимыми, для людей 80-х были привычной реальностью.
Слушая концепцию Ся Сяолань, Ван Хоулинь раскрывал рот всё шире.
— Мисс Ся, если строить так, то жилой площади на продажу останется слишком мало!
Это же убытки, чистейшие убытки! Гонконгский бизнесмен был готов выложить за эту землю 14 миллионов, а если «Цихан» в итоге ничего не заработает, разве это не будет позором?
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
