Где же он?
Ся Сяолань было не до того, чтобы переживать, не разобьется ли вдребезги «стеклянное сердце» товарища Мао Гоушэна.
Сам Мао Каншань не придавал этому значения и уж тем более никто не стал бы специально сообщать об этом Ся Сяолань.
Да даже если бы и сообщили, сейчас ей было некогда возиться с Мао Гоушэном.
Потому что Хо Чэньчжоу проявил завидное упорство: всего несколько дней назад они виделись в Пекине, и вот он уже примчался за ней в Пэнчэн. Он привез новый план проекта и отправился прямиком в дом Тан Хунэна… разумеется, теперь это был и дом Ся Сяолань.
На душе у Хо Чэньчжоу было довольно неспокойно.
Раньше и он, и Ся Сяолань приходили сюда как гости, теперь же он оставался гостем, а Ся Сяолань стала хозяйкой.
И к тому же ему требовалась помощь Тан Хунэна — это чувство зависимости от других было крайне неприятным.
Тан Хунэн просматривал свежепринесенный план, а Лю Фэнь вынесла из кухни заваренный чай. Хо Чэньчжоу поспешно встал, чтобы принять поднос:
— Спасибо, тётя Лю.
Лю Фэнь улыбнулась.
Она не знала, каким гордецом был Хо Чэньчжоу раньше, и просто считала этого молодого человека вежливым — после двух встреч у нее осталось о нем хорошее впечатление.
Ся Сяолань не стала его разоблачать.
Менеджер Хо и раньше был весьма учтив, просто его высокомерие было скрыто.
Теперь же, казалось, это высокомерие спрятано еще глубже, так что обычный человек и не заметит. А может быть, обнаружив, что статус члена семьи Сун не позволяет ему командовать Тан Хунэном, менеджер Хо наконец осознал свое место и действительно перестал важничать?
— Сяо Лань, взгляни и ты.
Тан Хунэн передал ей планшет с документами.
Ся Сяолань быстро пролистала страницы. Проект остался тем же, что Хо Чэньчжоу предлагал ранее, но на этот раз он вел себя гораздо скромнее.
Если вкратце: меньше требований к правительству, больше разговоров о вкладе в местную экономику. Он перестал вымогать у властей Пэнчэна всевозможные льготы и согласился работать в рамках действующей политики.
Ся Сяолань сочла этот план искренним, и лишь выбор места вызвал у нее сомнение:
— Район Лоху?
Хо Чэньчжоу отреагировал чутко:
— С выбором Лоху есть какие-то проблемы?
— Нет, никаких проблем…
Какие могли быть проблемы с Лоху? Пусть он и не был географическим центром на карте Спецрайона, но близость к Гонконгу и соседство с вокзалом Лоху делали его в то время самым процветающим торгово-логистическим узлом Пэнчэна. На протяжении всех 80-х годов это было самое оживленное место в городе, в то время как другие районы по большей части пустовали… Жилой комплекс Цзиньшачи у Ся Сяолань продавался хорошо лишь потому, что в Футяне уже был курорт Сянмиху и планировалось строительство поля для гольфа, иначе кто бы стал покупать жилье в такой глуши?
Гонконгцы тоже не дураки.
В 80-х все смотрели на Лоху, но в 90-х центр развития Пэнчэна постепенно сместился на запад.
Новые районы во главе с гостиницей «Шанхай» и Хуацянбэй постепенно превратились в деловые центры торговли и логистики.
Особенно Хуацянбэй!
С подъемом электронной промышленности Хуацянбэй стал крупнейшим рынком электроники во всей Азии.
Ся Сяолань прекрасно знала этапы этого развития — в прошлой жизни она приехала работать в Пэнчэн как раз в период бурного расцвета Хуацянбэй. Стоило ей подумать о скрытых там бизнес-возможностях, как кровь начинала быстрее бежать по жилам.
Если Хо Чэньчжоу собирался продать здание сразу после постройки, то выбор Лоху был верным — сейчас там было шумнее всего.
Но если он планировал долгосрочное владение, существовали варианты получше.
Однако Хо Чэньчжоу не был партнером Ся Сяолань, и ей не хотелось давать лишних советов.
Говоря откровенно, они не были настолько близки, чтобы она за просто так приносила ему богатство на блюдечке!
Сомнения Хо Чэньчжоу не рассеялись. Ему казалось, что Ся Сяолань хотела что-то предложить, но когда он попытался уточнить, она замолчала, заставив его изрядно понервничать.
Тан Хунэн в целом одобрил план. Хо Чэньчжоу был рад, но на сердце все равно было неспокойно.
Когда Ся Сяолань провожала его вниз, он снова спросил:
— Сяо Лань, может, у тебя есть какие-то предложения? Не стесняйся, выскажись.
Ся Сяолань покачала головой:
— Правда, ничего. Я считаю, твой план безупречен.
Она все обдумала.
Расцвет Хуацянбэй не означал, что Лоху совсем придет в упадок.
Если спустя тридцать лет оценивать районы по средней стоимости вторичного жилья, самым дорогим будет не Футянь, а Наньшань, но Лоху все равно удержится на третьем или четвертом месте — вполне достойный результат.
Вопрос лишь в том, заработать чуть меньше или чуть больше, но в любом случае это будет прибыль.
Если она заставит Хо Чэньчжоу передумать, а в период перехода года на два-три здание окажется никому не нужным, всё давление падет на нее… Зачем ей лишние хлопоты?
Хо Чэньчжоу поверил ей лишь наполовину, но скрыл свои мысли за улыбкой:
— Ну, раз с инвестициями разобрались, то проектирование этого объекта я доверяю тебе. Договорились?
За спиной Ся Сяолань стоял Мао Каншань, так что Хо Чэньчжоу не боялся проблем с архитектурным проектом. К тому же это позволяло оказать услугу Ся Сяолань — почему бы и нет?
Ся Сяолань согласилась с готовностью:
— С этим проблем не будет. Я изучила твой план, если появятся более детальные требования, мы сможем обсудить их в любое время.
В последнее время к ней часто обращались по поводу дизайна интерьеров.
Были и те, кто просил заняться архитектурным проектированием.
Ся Сяолань не отказывалась ни от чего — такая практика была на вес золота, другие о подобном могли только мечтать.
Вспомнив о своем учителе, который не отличался богатством, Ся Сяолань не стала церемониться с Хо Чэньчжоу:
— Брат Хо, проект такого масштаба я не смогу потянуть в одиночку. Я обязательно попрошу Мао-лао принять в нем участие. Если бы я сама делала проект, это было бы бесплатно, но видишь ли…
Нельзя же заставлять Мао-лао работать даром?
С какой стати?
Нин Яньфань за проект отеля «Наньхай» получил сорок тысяч юаней!
Хо Чэньчжоу всё понял без слов:
— Любой труд должен быть оплачен, разумеется, Мао-лао не будет трудиться напрасно. Инвестиции в этот проект не меньше, чем в отель «Наньхай», поэтому «Дунфэн Холдингс» готов выплатить Мао-лао вознаграждение в размере пятидесяти тысяч юаней.
Пятьдесят тысяч?
Ся Сяолань сочла это приемлемым.
Для Хо Чэньчжоу это была высокая цена; обратись он в обычный проектный институт, нашлось бы полно желающих взяться за работу и за двадцать тысяч.
Ся Сяолань пожала руку Хо Чэньчжоу:
— Тогда я благодарю вашу компанию от лица учителя.
Хо Чэньчжоу, не моргнув глазом, ответил дежурным комплиментом:
— Пригласить Мао-лао — большая честь для «Дунфэн».
«Ага, как же. Честь им».
Что-то не было видно, чтобы вы приглашали Мао Каншаня для отеля «Наньхай», тогда позвали Нин Яньфаня.
Ся Сяолань знала, что у старика Мао скверный характер. Если бы инвесторы «Наньхай» попытались его нанять, он бы, скорее всего, выставил их вон — «Мао-петарда» никогда бы не согнулся ради пяти мешков риса.
Но сейчас ситуация была иной.
Ся Сяолань была уверена, что Мао Каншань согласится. Как только она возьмется за это дело, он, боясь, что она сама не справится, естественным образом присоединится к работе.
Перед возвращением в Пекин Ся Сяолань отправилась к Мао Каншаню, чтобы обсудить это.
Как только Мао Гоушэн ушел, она появилась в Цзиньшачи.
— Учитель, на этот раз вы обязательно должны мне помочь!
Стоило ей рассказать о поручении Хо Чэньчжоу, как Мао Каншань, как и ожидалось, вытаращил глаза:
— Ну и смелая же ты, на всё соглашаешься!
Ся Сяолань с невозмутимым видом ответила:
— Только бросая вызов сложностям, можно двигаться вперед. К тому же у меня есть такая опора, как вы.
Она решила действовать хитро: сначала изложила суть дела, а когда Мао Каншань согласился, как бы невзначай упомянула о вознаграждении от «Дунфэн Холдингс», добавив, что ей неловко брать эти деньги и она хочет полностью отдать их учителю из уважения.
Мао Каншань даже не понял, что это уловка, и махнул рукой:
— Ладно, не буду с тобой церемониться, я возьму эти деньги… Кстати, ты говорила, сколько там?
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
