Мао Каншань выглядел совершенно невинно:
— Учитель, Мао Гоушэн, неужели моё предложение плохое?
Да что в нём хорошего!
В этот момент Мао Гоушэн и Мао Каншань, отец и сын, на удивление проявили единодушие.
Мао Каншань считал, что спихивать своего непутёвого сына, которого он сам не смог толком обучить, своей младшей ученице — значит лишь создавать ей лишние проблемы. Мао Гоушэн и так был недоволен Сяо Лань, а её компания только-только открылась. Даже если Мао Гоушэн не станет специально вставлять палки в колеса, одного его нерадивого отношения к делу хватит, чтобы доставить Сяо Лань массу хлопот!
Мао Гоушэн тоже полагал, что предложение Чжоу Маотуна — полнейшая нелепица. Он мог пойти в строительную компанию провинции Юэ, но как он мог работать на Ся Сяолань?
Всего пару дней назад Ся Сяолань тыкала ему в нос и читала нотации.
Уж лучше сразу убить его, чем заставить работать на Ся Сяолань!
Даже если бы Мао Гоушэн вовсе не нашел работы, он бы ни за что не согласился жить, заглядывая в рот Ся Сяолань. К тому же работа у него была, а то, что в проектном институте провинции Чжэ он чувствовал себя непризнанным гением — так это из-за его непомерной гордыни.
В такое место, как провинциальный проектный институт, обычному человеку попасть трудно. Профессиональный уровень и диплом — вот два порога, преграждающих путь тем, кто не соответствует требованиям. К тому же в проектном институте на каждое место — свой человек, новые вакансии открываются не каждый год, и немало людей стоят в очереди, молча дожидаясь своего часа.
Верно, именно так: лучше не менять работу вовсе, чем пахать на Ся Сяолань!
— Старший брат Чжоу, компания Сяо Ся — это пока лишь набросок. Работать на неё, это…
Мао Гоушэн замялся.
Его отношение к предложению Чжоу Маотуна было противоречивым, и интерес быстро угас.
Чжоу Маотун втайне покачал головой. Даже если он хотел помочь Мао Гоушэню, тот должен был сам проявить рвение.
Чжоу Маотун воспользовался моментом и сменил тему:
— Это я не всё продумал. Раз есть сомнения, то пока отложим этот вопрос.
Эх, вот так: шанс сам идёт в руки, а он не умеет за него ухватиться.
Чжоу Маотун хотел сделать Мао Гоушэня одним из основателей компании Ся Сяолань. Если её фирма сможет успешно развиться, Мао Гоушэн непременно получил бы немало выгоды. А если бы дело не выгорело, его официальный статус в системе бы не изменился — Чжоу Маотун всё равно бы пристроил его в строительную компанию провинции Юэ.
Кто же знал, что Мао Гоушэн из-за глупого самолюбия отвергнет его предложение.
Разве достоинство стоит так дорого?
Смотря чьё.
Только достигнув положения Чжоу Маотуна, можно говорить, что твоё лицо чего-то стоит.
А таким, как Мао Гоушэн, если не хвататься за возможность сейчас, то кто станет считаться с ним, когда Мао-лао отойдет в мир иной?
Чжоу Маотун решил еще раз поговорить с учителем наедине.
Проработав столько лет в строительной отрасли провинции Юэ, он прошел через жесткую конкуренцию, прежде чем занять нынешний пост. После реструктуризации строительного управления отрасль бурно развивалась в течение всего двух лет, и Чжоу Маотуну приходилось иметь дело с самыми разными людьми, что закалило его проницательность.
Перспективы компании Ся Сяолань обещали быть блестящими.
…
Ся Сяолань казалось, что Мао Гоушэн смотрит на неё как-то странно.
Впрочем, ей было всё равно.
Прозреет этот «камень» по имени Мао Гоушэн или нет — дело не одного дня.
Она радушно приняла Чжоу Маотуна. Ей лично очень нравился этот старший соученик, с которым можно было и пообщаться на профессиональные темы, и получить от него помощь.
Чжоу Маотун пригласил её заходить в гости, когда будет время:
— Я пока не говорил Чжоу Лиминь о твоих делах. Я считаю, что ваши отношения в университете должны оставаться чистыми, не стоит преждевременно привносить в них дела из внешнего мира. Если придешь к нам в гости, ты будешь для меня младшей соученицей, а для Чжоу Лиминь — однокурсницей. Что скажешь?
Чжоу Маотун имел в виду, что её участие в создании риэлторской компании в Пэнчэне пока не должно стать достоянием общественности в университете.
Ся Сяолань была с этим полностью согласна.
Если бы не по-настоящему тяжелое материальное положение семьи Ян Юнхун, Ся Сяолань не стала бы брать студентку архитектурного факультета Хуацин на неквалифицированную подработку в магазин одежды и тем более не привезла бы её в Пэнчэн.
Впрочем, о содеянном она не жалела. Достаточно будет перед началом семестра дать Ян Юнхун соответствующие наставления, и в университете по-прежнему никто не узнает о её делах в Пэнчэне.
— Старший брат, вы всё верно рассудили. Пью за вас!
Ся Сяолань уже исполнилось 20 лет, и если она сама проявляла инициативу, никто не препятствовал ей выпить. Она не собиралась напиваться в стельку, но бокал вина в такой обстановке только способствовал укреплению связей.
Чжоу Маотун обеспечил ей поддержку.
Дядя Лю Юн также приложил все усилия, чтобы оказать ей финансовую помощь.
Уставный капитал лежал на банковском счете как доказательство состоятельности её компании. Как только она получит землю, эти деньги можно будет вернуть дяде.
Затем можно будет позаимствовать у дяди средства из фонда строительных работ, чтобы оплатить покупку земли.
Третьим шагом станет передача земли в залог банку для получения кредита, из которого будут возвращены средства в строительный фонд.
Что же касается денег на само строительство домов, то нескольких сотен тысяч, заработанных Ся Сяолань на отделке гостиницы «Наньхай», было недостаточно. Однако к тому времени она уже погасит кредит в 700 тысяч перед У Ханчжаном и вполне сможет подать заявку на третий кредит… Подобные операции после двух личных опытов стали для Ся Сяолань делом привычным.
20 августа благодаря содействию секретаря Пэна процесс регистрации компании в Пэнчэне прошел на редкость быстро.
«Цихан Дичань».
В окончательном названии компании изменили один иероглиф: «Цихан» — «Расправлять крылья» — звучало куда глубже, чем первоначальное «Отплытие».
Секретарь Пэн был готов показать Ся Сяолань большой палец. Если хочешь делать деньги, нужно действовать так же молниеносно, как она.
— Компания есть, квалификацию ты обеспечила через строительную компанию провинции Юэ — а их квалификация безупречна. Надо же, тебе и это удалось провернуть.
Помощь секретаря Пэна заключалась в сокращении бюрократических процедур.
Уставный капитал, оформление документов и поиск партнерской организации — всё это Ся Сяолань сделала сама с эффективностью, превзошедшей ожидания секретаря Пэна. Раз уж Ся Сяолань подготовила почву, секретарь Пэн, разумеется, должен был помочь ей получить землю.
До этого он выжидал, опасаясь, что если Ся Сяолань не будет готова, участок может уйти с молотка кому-то другому.
Ся Сяолань понимала добрые намерения секретаря Пэна:
— Теперь мне придется побеспокоить вас. Я подам письмо о намерениях в городскую администрацию.
Секретарь Пэн медленно кивнул.
Это была стандартная процедура. Ся Сяолань подает письмо о намерениях, и возможность сделки обсуждается на заседании правительства. Если бы секретарь Пэн сам предложил выставить на продажу участок в Чоучугоу, процедура свелась бы к открытому аукциону, где Ся Сяолань столкнулась бы с рядом конкурентов. В таком случае ни секретарь Пэн, ни Ся Сяолань не смогли бы гарантировать, до каких высот взлетит цена.
Нельзя же запретить другим участникам повышать ставки?
Ся Сяолань не была иностранным инвестором, а площадь участка, который она хотела купить, была невелика, так что её инвестиции, по сути, даже не давали права на рассмотрение вопроса на уровне городского совета. Заявка должна была пройти через уличный комитет Футянь и район Шанбу, ступень за ступенью. Единственное, что заслуживало обсуждения, — это два момента: во-первых, решение проблемы с утилизацией мусора, предложенное Ся Сяолань, а во-вторых, это был первый случай в Пэнчэне, когда земля продавалась частной риэлторской компании для строительства жилья на продажу.
Приближалось начало учебного года, и Ся Сяолань начала немного нервничать.
Как только компания была создана, она принялась составлять план развития.
В её «Цихан Дичань» до сих пор числилась она одна — «генерал без армии».
Если с натяжкой приплюсовать Гэ Цзяня, то выходило всего двое сотрудников.
У компании даже не было своего офиса, они ютились у «Юаньхуэй», всё было лишь на бумаге.
Ся Сяолань вздохнула:
— Когда получим землю, первым же делом нужно построить отдел продаж.
Отдел продаж поможет продавать квартиры, послужит временным офисом, а когда все квартиры в жилом комплексе будут распроданы, здание можно будет выгодно сбыть как торговое помещение. Сплошная выгода!
Оставался еще вопрос: стоит ли строить торговые ряды по периметру микрорайона на продажу?
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
