— …Вы правы, но какое это имеет отношение к оформлению ипотеки для «Цихан Дичань»?
Ся Сяолань всё же не сдержалась.
Шэн Сюань даже не дрогнула в лице:
— Предыдущие слова были сказаны с личной позиции, теперь же давайте перейдем к делам. К заявке «Цихан» на ипотеку претензий нет, проблема в прежнем залоговом кредите. Я считаю, что начальник Пань слишком высоко оценил земельный участок «Цихан»: участок площадью 23,2 му не стоит 16 миллионов хуаби.
И это называется «без злого умысла»?
Ся Сяолань подавила гнев:
— И что же это значит, начальник Шэн?
Шэн Сюань посерьёзнела:
— Госпожа Ся, надеюсь на ваше понимание, я лишь исполняю свои обязанности. Начальник Пань сейчас временно отстранён от должности и находится под следствием. Были ли в залоговом кредите «Цихан» какие-то махинации, покажут результаты банковской проверки.
Махинации в кредите?
Единственной «махинацией» было то, что Ся Сяолань пригласила начальника Паня посмотреть спектакль.
Но если говорить о взятках, то она их никогда не давала.
Способов расположить к себе человека великое множество, зачем прибегать к подкупу? Ся Сяолань прекрасно понимала, что взятки — эти «снаряды в сахарной глазури» — лишь вредят банковским служащим. Поэтому в отношениях с У Ханчжан, начальником Панем и остальными Ся Сяолань отказалась от системы подарков, ставя во главу угла «взаимную выгоду».
Когда У Ханчжан выдавал кредит, она не давала ему «откат», а покупала государственные облигации, помогая ему выполнить план.
Связи с начальником Панем изначально наладил её дядя Лю Юн. Разумеется, он приглашал его на обеды, но давать деньги не осмеливался.
Она выручила начальника Паня, устроив на работу его племянника Пань Вэйляна.
Пань Вэйлян не был совсем уж бесполезным. В новом магазине «Стройматериалы Анцзя» он не блестал навыками управления, зато привлек много заказов.
Раз он приносил доход магазину, то к его назначению на должность управляющего нельзя было придраться!
Ся Сяолань ответила с чистой совестью:
— Начальник Шэн, позвольте заметить: сумма кредита под залог участка «Цзиньшачи», принадлежащего «Цихан», определялась не одним лишь движением губ начальника Паня. Банк проверял квалификацию «Цихан» и оценивал стоимость земли. То, что нам согласились выдать 16 миллионов, говорит о вере в нашу платежеспособность.
Значит, она не только выжила начальника Паня, но и хочет повесить на него всех собак? Явно ведь «Сян Чжуан танцует с мечом, но метит в Пэй-гуна»!
Шэн Сюань встала:
— Всё прояснится после завершения расследования. Я тоже надеюсь, что «Цихан» действительно платежеспособна, ведь если у начальника Паня обнаружатся нарушения, компании «Цихан» может грозить требование о досрочном погашении кредита. Советую вам подготовиться заранее, госпожа Ся! У меня ещё дела, так что провожать вас не буду.
Ся Сяолань усмехнулась от злости.
Так вот оно что.
Повод для задержки оформления ипотеки был весомым, но теперь дело не в бумажной волоките, а в «досрочном погашении»… Ся Сяолань встречала многих противников. Бывали женщины с совершенно нелогичным мышлением, но Шэн Сюань была предельно рассудительна и мгновенно ухватила самую суть.
Досрочное погашение?
Шэн Сюань могла использовать это как угрозу, а могла — как способ оказать услугу.
Она ждала реакции Ся Сяолань.
Или же, стоило Тан Хунэну сказать всего слово, как Шэн Сюань тут же проявила бы милосердие.
Неужели начальник Пань и впрямь дал Шэн Сюань какой-то повод зацепиться?
— Начальник Шэн, я вижу, вы не настроены на мирное сосуществование. А я такой человек — порой не поддаюсь ни на уговоры, ни на давление. Мне нужно спешить на самолет, так что прощайте!
Ся Сяолань вышла из кабинета Шэн Сюань, подавляя бушевавший внутри гнев.
Гнев — худшая из эмоций, он лишает рассудка. Ей нужно было выяснить, что случилось с начальником Панем.
Гэ Цзянь был отправлен в Гонконг и уехал еще рано утром.
Кого же послать?
Дядя Лю Юн всё ещё в Янчэне, уговаривает франчайзи подписывать контракты… Ин Цзиньчуань! Ей стоит обратиться к Ин Цзиньчуаню. Его порекомендовал Тан Хунэн, и он всегда был очень отстранённым.
По правде говоря, если участок стоил 16 миллионов, банк по правилам оценки никак не мог выдать кредит на все 16 миллионов компании «Цихан».
Ся Сяолань сама не ожидала, что удастся получить такую сумму. Изначально она планировала строить жилье среднего класса, но благодаря тому, что Ин Цзиньчуань выбил такой крупный кредит, свободных средств стало больше, и она превратила «Цзиньшачи» в то, чем проект являлся сейчас.
Она не вникала в подробности того, как удалось заложить «Цзиньшачи» за 16 миллионов — Ин Цзиньчуань вел переговоры сам.
Теперь ей оставалось только искать Ин Цзиньчуаня. Тот, по совпадению, сам ждал её, чтобы обсудить то же самое:
— Начальника Паня отстранили для проведения расследования. Кто-то целенаправленно бьёт по «Цихан»?
Ин Цзиньчуань действительно проявил неосторожность, но и противник действовал очень скрытно. Сначала начальника Паня просто перевели на другую должность, отстранив от кредитования. А само расследование началось лишь позавчера, и никто не успел опомниться.
Это Шэн Сюань метит в «Цихан»?
Не то чтобы Ся Сяолань недооценивала соперницу, но Шэн Сюань просто заняла место Паня. Для подобных интриг у неё могло не хватить влияния.
— Менеджер Ин, я могу поручить это дело вам?
Если обо всём беспокоиться самой, то зачем вообще нанимать людей?
Ин Цзиньчуань всегда был очень инертным, и Ся Сяолань знала, что он работает не в полную силу.
С тех пор как он пришел в «Цихан», она относилась к нему с большим почтением: редко называла «менеджером Ином», чаще — «господином Ином». Ся Сяолань предоставила ему полную свободу действий и не обидела жалованием. Теперь Ин Цзиньчуаню предстояло доказать, достоин ли он такого уважения. Армию кормят тысячу дней, чтобы использовать один раз — Ся Сяолань была «кунжутной булочкой», белой снаружи и черной внутри, и её предпринимательское мышление было в высшей степени прагматичным!
Чьи-то связи тут не помогут, ей нужно увидеть, на что способен сам Ин Цзиньчуань!
Ся Сяолань была предельно серьезна. Ин Цзиньчуань раздумывал целых две минуты.
— Хорошо, я разберусь. Возвращайтесь в Пекин со спокойной душой, госпожа Ся.
Тан Хунэн попросил его выйти на работу, скорее чтобы тот развеялся.
Ин Цзиньчуань и сам работал спустя рукава.
Властная аура Ся Сяолань его не впечатлила, но Ин Цзиньчуань находил работу в «Цихан» довольно приятной: дел немного, коллектив простой… Да и хозяйка оказалась на редкость широкой души — не лезла в каждую мелочь.
Если «Цихан» пойдет ко дну, другое столь же комфортное место найти будет непросто. К тому же кредит на 16 миллионов выбивал именно он, и если теперь банк потребует досрочного возврата, ему будет нечего сказать Тан Хунэну.
Доверяй тем, кого нанимаешь — поручив дело Ин Цзиньчуаню, Ся Сяолань и вправду со спокойным сердцем уехала в Пекин.
Она не стала сообщать об этом остальным сотрудникам, чтобы не подрывать боевой дух.
Напротив, она подбодрила их, велев заниматься своими делами и готовиться к открытию продаж 14 декабря, как и планировалось.
Если дело действительно дойдет до досрочного погашения, «Цихан» тем более нужно как можно скорее распродать жилье. Сейчас любой, кто мешал Ся Сяолань продавать квартиры, становился её настоящим врагом.
…Магазин стройматериалов.
Пань Вэйлян с плаксивым лицом запричитал:
— Бай Цзе, кроме госпожи Ся моему дяде ведь никто не поможет? Мне нужно увидеть госпожу Ся!
Бай Чжэньчжу смотрела на его метания и думала: «Ну и дурак. Какой толк от встречи со Сяо Лань? Неужели она может вот так сразу выпустить начальника Паня?»
Пань Вэйлян побаивался Бай Чжэньчжу. Взрослый мужчина, а стоило ей только зыркнуть на него, как он тут же тушевался. Позорил только фамилию Пань.
В магазин вошел худощавый мужчина средних лет:
— Ты Сяо Пань, верно? Здравствуй, меня зовут Ин Цзиньчуань. Давай-ка обсудим дело начальника Паня. Хорошо ли ты знаешь своего дядю?
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
