Ся Сяолань не знала, что Чжоу Чэн сидит у телефона и ждет так долго, что у него затекли ноги.
Вернувшись из Шицзячжуана, Ся Сяолань уже обдумывала пути к отступлению.
Раз она больше не планировала выходить замуж за Чжоу Чэна, то не могла позволить себе воспользоваться его сбережениями.
Это означало, что в подготовленном ею капитале внезапно образовалась брешь в сто семьдесят тысяч юаней. По этому поводу она даже отправилась к У Ханчжану.
Однако у У Ханчжана тоже были свои принципы: он не мог выдать Ся Сяолань столько, сколько та попросит. Отделение банка, в котором он работал, не было для неё банкоматом.
У Ханчжану требовалось, чтобы Ся Сяолань предоставила больше залогового имущества.
Открыть еще один магазин?
Ся Сяолань еще не нашла подходящего управляющего. Четыре магазина плюс торговая точка Luna на Сидане — Лю Фэнь пришлось бы в одиночку присматривать за пятью объектами. Без помощников такая нагрузка была непосильной.
К тому же один дополнительный магазин не позволил бы Ся Сяолань получить кредит еще на двести тысяч — торговая точка столько не стоила.
Если за месяц этот дефицит средств не удастся восполнить, Ся Сяолань придется вложить меньше собственного капитала. В любом случае, дивиденды распределялись пропорционально вложениям: вложит меньше сейчас — меньше получит в будущем.
Ся Сяолань также позвонила Лю Юну и ввела его в курс дела, чтобы дядя был готов и не суетился, если возникнет нехватка средств.
Лю Юн не стал спрашивать, почему Ся Сяолань вдруг понадобились эти двести тысяч, а сразу принялся активно предлагать варианты:
— А если добавить мой дом в переулке Наньлогусян и снова спросить У Ханчжана?
Ся Сяолань не знала, смеяться ей или плакать:
— Дядя, разве я могу заложить твой дом, а потом делить с тобой прибыль? Разве я на такое способна?
— Да что в этом такого, дом всё равно пустует!
Слова Лю Юна заставили Ся Сяолань задуматься.
Даже без сбережений Чжоу Чэна в сто семьдесят тысяч у Ся Сяолань оставался шанс собрать нужную сумму, пусть это и было хлопотно. Раньше она об этом не задумывалась — не слишком ли это аморально, начинать спекулировать недвижимостью уже в восьмидесятых?
Ладно, не стоит жадничать. Если покупать дома на кредитные деньги, а потом снова их закладывать, и если финансовая цепочка не оборвется, то в итоге у нее на руках окажется не денежный поток, а гора недвижимости.
Как бы дорого ни стоило жилье в столице в будущем, скупать его в огромных количествах сейчас было бы невыгодно.
Один дворик стоит несколько десятков тысяч.
Купить их и оставить пылиться?
Взять хотя бы дом, где сейчас живет семья Ши: комнат немного, а двор просторный, но арендная плата, если считать по комнатам, составляет всего несколько десятков юаней в месяц.
Аренда пугающе низкая. Начинать скупать дома сейчас можно, только если у тебя есть лишние деньги, как у Чжоу Чэна, иначе выгоднее просто хранить их в банке. Ся Сяолань купила дом на Шичахай в основном для того, чтобы там жила её семья. Если есть возможность, нужно обеспечить себе и близким достойные условия, ведь в тесном пространстве человек со временем начинает чувствовать себя подавленным. Впрочем, всех денег не заработаешь. Если вложит на двести тысяч меньше, значит, получит меньше дивидендов. Всё равно общий бюджет проекта, за который взялась фирма «Юаньхуэй», вырос с четырех до семи с половиной миллионов — можно просто считать, что бюджет остался прежним. Ся Сяолань умела справляться со своими эмоциями!
В институт она отправилась в прекрасном настроении, и никто не заметил в её поведении ничего странного.
В среду Нин Сюэ протянула ей конверт:
— Дедушка велел передать это тебе.
Ся Сяолань вскрыла его и увидела внутри приглашение.
— «Первый симпозиум по современному китайскому архитектурному творчеству»?
Организатор — Исследовательская группа современного китайского архитектурного творчества, при поддержке Архитектурного общества. Дата — 20 июля 1985 года, место проведения — Цзянчэн.
Какого бы масштаба ни был этот симпозиум, ей, студентке Хуацин, это казалось не совсем уместным. Заметив сомнение в её глазах, Нин Сюэ добавила:
— Дедушка подал проект отеля «Наньхай» под твоим именем. Ты приглашена как дизайнер интерьеров отеля «Наньхай». Там будет много видных архитекторов, так что идти или нет — решать тебе.
Ся Сяолань не слишком горела желанием заводить влиятельных покровителей.
Нин Яньфань и сам был величиной в мире архитектуры, но Ся Сяолань никогда не пыталась за него цепляться. Кое-что решалось по знакомству, а кое-что — деньгами. С точки зрения бизнесмена, даже самого гениального архитектора можно нанять.
Если не получается договориться, значит, предложено слишком мало. Стоит добавить еще, и рано или поздно человек согласится… Талант, безусловно, вызывает восхищение, но таланты, совершенно равнодушные к деньгам, встречаются крайне редко.
Возможно, существуют одаренные люди, презирающие богатство, но даже если сам творец готов жить в нищете, его семье всё равно нужно что-то есть.
Ся Сяолань не боялась, что не сможет позволить себе архитектора, но для будущего бизнеса в сфере недвижимости ей требовались профессионалы и поддержка внутри отрасли. Возможность попасть на такой симпозиум, будучи простой студенткой, была редкой удачей. Поэтому она с радостью приняла приглашение:
— Поблагодари от меня учителя Нина. Я обязательно приду!
Нин Сюэ тоже боялась, что Ся Сяолань заупрямится. После их прошлого разговора, когда Ся Сяолань оставила её без единого аргумента, Нин Сюэ сама чувствовала неловкость.
На этот раз, когда Нин Яньфань официально закрепил за Ся Сяолань статус дизайнера интерьеров отеля «Наньхай», Нин Сюэ нисколько не возражала.
Нин Сюэ видела проект с бюджетом в тридцать миллионов — он уже не имел ничего общего с первоначальным планом Нин Яньфаня. Идея «бескрайнего бассейна» для отеля была по-настоящему новаторской, и хотя чертежи делали другие, вдохновителем была именно Ся Сяолань.
— Ся Сяолань, прости меня, я так и не извинилась за прошлый раз!
Ся Сяолань удивилась, но быстро пришла в себя:
— Ничего страшного, что было, то прошло.
Не имело смысла ворошить старое. Ся Сяолань не сердилась на Нин Сюэ, какими бы мотивами та ни руководствовалась в своем порыве.
Нин Сюэ была не по годам мудра и всё прекрасно понимала.
Тем своим поступком, когда она ворвалась в кабинет, она разрушила возможность стать подругами с Ся Сяолань. А может, это случилось еще раньше, когда её мать наговорила Ся Сяолань лишнего. Дружбы между ними быть уже не могло!
Вспомнив, что её мать в последнее время часто видится с Цзи Я, Нин Сюэ всё же решила предупредить Ся Сяолань:
— Тётя Цзи открыла свое ателье на Ванфуцзин.
Нин Сюэ могла сказать лишь это, так как сама не знала о планах Цзи Я. Однако та наверняка до глубины души ненавидела Ся Сяолань, полагая, что Цзи Цзяньюань решил порвать с семьей именно по её наущению!
— Спасибо, я поняла.
Нин Сюэ принесла и приглашение, и дурные вести.
Проблемы между Ся Сяолань и Чжоу Чэном не решались, а значит, она лишалась поддержки семьи Чжоу. Противостоять Цзи Я в одиночку — к этому нельзя было относиться легкомысленно.
Её семья была простым народом, как им тягаться с семьей Цзи?
Ся Сяолань убрала приглашение.
Хотя у этой женщины, Цзи Я, и были свои странности, по тому, как она одевалась, было видно, что вкус у неё отменный.
Независимый дизайнер одежды?
Неизвестно, как Цзи Я собирается превращать свои эскизы в коммерческий продукт. Если ей взбредет в голову заняться индивидуальным пошивом в Китае восемьдесят пятого года, Ся Сяолань будет только за — это превратит её дело в обычное элитное ателье, и бояться будет совершенно нечего!
Только массовое производство готовой одежды могло составить конкуренцию бизнесу Ся Сяолань.
Откроет ли Цзи Я свое ателье или нет, это не затронет «Синий Феникс», ориентированный на розницу, но может ударить по Luna, которая стремилась стать полноценным брендом.
Ситуация складывалась неловкая. По сути, капитал Luna принадлежал Чжоу Чэну, это был его бизнес, которым Ся Сяолань лишь управляла… Она пришла к мысли: раз она не собирается связывать жизнь с Чжоу Чэном, то и делами Luna заниматься больше не должна.
Чэнь Силян, узнав такие новости, наверняка будет вне себя.
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
