Идти против Ся Сяолань — значит быть недобрым человеком?
Тан Юаньюэ не мог вымолвить ни слова.
Право, хотя он и не был святошей и в делах не проявлял мягкости, по сравнению с Ду Чжаохуэем он определённо был законопослушным гражданином!
Кто бы мог подумать, что настанет день, когда именно Ду Чжаохуэй станет учить его доброте…
— Чжаохуэй, ты можешь идти.
Тан Юаньюэ не хотел продолжать разговор, но теперь уже Ду Чжаохуэй привязался к нему.
— Да нет же, Ся Сяолань часто говорит, что проектов для инвестиций полно, и пока деньги в нашем кармане, инициатива у нас. Почему ты обязательно хочешь сотрудничать с этим Шуай Цзайцзи? Он рассказал тебе весь план, разве нельзя отбросить его и сделать всё самому?
— Тебе-то денег не занимать, а вот Шуай Цзайцзи они нужны. Сколько там вторая жена сможет ему наскрести? Он просто хочет тебя надуть…
— Эй, Тан, ты меня вообще слушаешь?
Куда бы ни шёл Тан Юаньюэ, этот прихвостень Ду Чжаохуэй следовал за ним по пятам.
Тан Юаньюэ не выдержал:
— Чжаохуэй, ты сам-то вдумайся в то, что говоришь.
Ду Чжаохуэй запнулся, выдохнул, а затем причмокнул губами:
— Я говорю чистую правду.
Чёрт, этот Тан Пуцзе, заставил его подумать, будто у него изо рта воняет!
Да какой там запах, он сегодня перед прохождением границы в Гонконге ел лапшу с вонтонами, неужели до сих пор пахнет?
— Это правда, но уж слишком бесстыдная. Шуай… нет, я имею в виду, твой брат Ду Чжаоцзи предложил мне инвестировать. Ладно бы я просто отказал, но взять и украсть его идею — разве это не бесстыдство? — спросил его Тан Юаньюэ.
Ду Чжаохуэй проворчал:
— А как ещё делать деньги, если не бесстыдством? Кто отказывается от прибыли, тот последний подонок, а ты снова ломаешь предо мной комедию!
У Тан Юаньюэ нестерпимо разболелась голова.
И зачем только он водит дружбу с таким типом, как Ду Чжаохуэй?
Может быть, со вторым молодым господином Ду они бы лучше поладили!
В конце концов, второй молодой господин Ду учился за границей, он не такой мерзавец, как Ду Чжаохуэй!
Да, все дельцы бесстыдны, это общеизвестный факт, но говорить об этом вслух — дурной тон.
Нужно же хоть как-то прикрывать срам приличной одеждой.
— Умоляю тебя, признаю, я был неправ, не стоило мне назначать тебе встречу. Сделай одолжение, оставь меня в покое, мне нужно хорошенько обдумать дело с «Азией».
Не в силах превзойти Ду Чжаохуэя в бесстыдстве, Тан Юаньюэ сдался на месте.
Ду Чжаохуэй проторчал в кабинете два часа, прихватив с собой две бутылки вина и коробку сигар Тан Юаньюэ.
Помощник Тан Юаньюэ даже слова не смел проронить: с виду такой блестящий и щеголеватый, кто бы мог подумать, что он окажется таким пройдохой!
Господин Тан, должно быть, вне себя от ярости.
К удивлению помощника, как только Ду Чжаохуэй ушёл, Тан Юаньюэ рассмеялся:
— После встречи с Чжаохуэем и ею у меня появились кое-какие мысли. Теперь можешь назначить мне встречу со вторым молодым господином Ду. Если он хочет привлечь инвестиции, пусть проявит искренность.
Этот мерзавец Ду Чжаохуэй в одном прав: кто не берет прибыль, тот дурак. Деловые люди никогда не враждуют с деньгами, и если делец отказывается от них, значит, он безнадёжно болен.
Насколько болен Ду Чжаохуэй, Тан Юаньюэ ещё не был уверен.
Но, судя по сегодняшнему дню, он уже на грани.
Тан Юаньюэ чувствовал, что его самого ещё можно спасти.
Какая разница, с кем делать деньги?
Если Ду Чжаоцзи не проявит искренности, он, возможно, всё равно войдёт в долю, но потом объединится с Ся Сяолань и вышвырнет Ду Чжаоцзи из игры.
Если Ду Чжаоцзи может копировать японскую модель «Яохань», разве он сам не сможет?
Ду Чжаоцзи всего лишь выдвинул идею. Кроме стройки, которая уже началась в городе Шанду провинции Юнань, в других местах даже земля не выкуплена — на руках только отчет… всё это стоит немного!
***
Ся Сяолань почувствовала зуд в носу.
Интересно, не судачит ли кто-то о ней за спиной после того, как она покинула отель «Наньхай»?
Планы Ду Чжаоцзи по расширению немного нарушили текущие намерения Ся Сяолань. Вернувшись в компанию, она сразу вызвала Гэ Цзяня и Ин Цзинчуаня:
— Как продвигается подготовка к новому объекту?
— Госпожа Ся, мы даже макет подготовили. Ждём только вашего распоряжения, чтобы начать массированную рекламную кампанию.
Новый жилой комплекс строился по совершенно иной модели, нежели «Цзиньшачи».
В случае с «Цзиньшачи» ажиотаж начали нагнетать ещё на этапе очистки сточных ям, продвигая идею «благодатного места» по фэншую, чтобы привлечь покупателей из Гонконга.
С новым же объектом всё было иначе: Ся Сяолань планировала начать продажи в марте и до сих пор вела себя крайне сдержанно.
Без лишнего шума выкупали землю, закладывали фундамент и вели строительство, что очень беспокоило Гэ Цзяня.
Гэ Цзянь уже понимал, что поговорка «хорошему вину и глубокий переулок не страшен» — полная ерунда. Каким бы качественным ни был товар, если потребитель о нём не знает, кому ты его продашь?
Название нового комплекса уже было утверждено — «Лоху Тяньчэн», так как объект находился на окраине района Лоху. Жилой квартал «Цзиньшачи» располагался в будущем районе Футянь и прекрасно продавался благодаря близости к полям для гольфа и курорту Сянмиху.
При покупке новой земли Ся Сяолань думала остаться в том же районе, но из-за успеха «Цзиньшачи» местные власти поумнели, и цены на землю в окрестностях взлетели до небес.
К тому же она собиралась строить дома с лифтами, что дублировало бы концепцию жилья у полей для гольфа.
Ся Сяолань удержалась от покупки.
Землю вокруг Сянмиху нельзя было больше скупать по кусочкам; если проект станет популярным, ей не хватит капитала.
Лучше сначала заработать в другом месте, а потом выкупить сразу большой участок.
Так и появился второй девелоперский проект компании «Цихан» — «Лоху Тяньчэн».
Название было выбрано не случайно: почему «Лоху Тяньчэн»? Потому что для нынешнего Пэнчэна это был редкий проект высотного жилого строительства. Когда вокруг одни приземистые домишки, возвести жилой комплекс высотой с офисную башню и назвать его «Небесным градом» — вполне логично.
Жить высоко — не проблема, ведь жильцам не придётся подниматься по лестнице пешком.
Район Лоху сейчас — самое оживленное место в Пэнчэне. «Лоху Тяньчэн», конечно, находился не в самом центре, ведь это жилой дом, а не офисный центр, и Ся Сяолань не видела смысла переплачивать за землю.
— Начнём продажи примерно двадцатого марта, времени ещё достаточно.
— Рекламу всё равно нужно запускать, задействуя и газеты, и телевидение. Особенно в Гонконге. В этот раз не будем приглашать мастеров фэншуя — если повторять одно и то же, покупатель перестанет клевать. Суть кампании: низкая цена при высоком качестве. Это флагманский проект «Цихан» после «Цзиньшачи». Компания организует транспорт от таможни Лоху для желающих осмотреть объект. Те приемы, что использовались для «Чэнжун Плаза», тоже пригодятся в наших продажах.
Гэ Цзянь внимательно слушал каждое слово Ся Сяолань, время от времени делая пометки в блокноте.
Это были вопросы стратегии, которые не стоило обсуждать со всеми рядовыми сотрудниками «Цихан», Ся Сяолань нужно было лишь донести их до руководства.
Ин Цзинчуань хорошо помнил рекламную кампанию «Чэнжун Плаза»:
— Бесплатную доставку покупателей мы уже практиковали при продаже квартир в «Цзиньшачи», только масштаб был не тот. «Чэнжун Плаза» — это постоянная торговая площадка, им нужны регулярные рейсы, а мы продаем жильё: распродали квартиры и всё, поэтому эффект был не таким значительным. Госпожа Ся, вы имеете в виду ту систему с лотереями для покупателей, как в «Чэнжун Плаза»?
Дарить стиральный порошок при покупке квартиры?
Исключено. Люди, у которых есть деньги на недвижимость, не позарятся на такую мелочь.
Разве что…
Ся Сяолань громко рассмеялась:
— Менеджер Ин, мы не будем дарить стиральный порошок. У разных категорий потребителей — разные нужды. Мы можем дарить парковочные места, скидки на стоимость жилья, денежные сертификаты и тому подобное!
Предложить правки к тексту могут только авторизованные читатели.
